剛剛!琴湖小鎮再掛5宗新地 超15萬方 最高起拍價13955元/㎡

2020-09-30 11:01 瀏覽人數:2310次 來源:常熟房產網

剛剛 琴湖小鎮再掛3宗住宅用地

1宗教育用地以及1宗商業用地

這是琴湖小鎮時隔一年再度出讓住宅用地,上一次為去年的2019a-023,案名為:琴頌雅院,目前持續熱銷中

剛剛!琴湖小鎮再掛5宗新地 超15萬方 最高起拍價13955元/㎡ 

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2020a-020琴湖片區住宅地塊

位于琴湖片區規劃富陽路以北、規劃湖圩路以西

出讓面積:35719㎡

起始價為59810萬元

起始樓面價為13954元/㎡

競拍時間:10月30日上午10:00

根據公告顯示,琴湖片區2020a-020地塊的市場指導調整價614120536元(樓面價14328/平),無工程竣工后方可申請預售的要求。網上競價超過675532590元(樓面價15760/平)時,限時競買中止,轉為網上一次報價。

根據一次競買報價有限區間我們可以看到,該地塊最高限價為687815000元。即該地塊最終成交樓面價不得高于16047/平。

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特別說明

地塊建成后可以分割銷售或分割轉讓,本地塊不得設置帶有私家花園的低層獨立式住宅。地塊建筑形式為層、小高層住宅,建筑限高24,住宅建筑底層可做架空設計。

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2020a-021琴湖片區住宅地塊

位于琴湖片區規劃富陽路以南、規劃勝湖路以東

出讓面積:40729㎡

起始價為62520萬元

起始樓面價為13955元/㎡

競拍時間:10月30日上午10:30

根據公告顯示,琴湖片區2020a-021地塊的市場指導調整價641946429元(樓面價14329/平),無工程竣工后方可申請預售的要求。網上競價超過706141072元(樓面價15761/平)時,限時競買中止,轉為網上一次報價。

根據一次競買報價有限區間我們可以看到,該地塊最高限價為718980000元。即該地塊最終成交樓面價不得高于16048/平。

剛剛!琴湖小鎮再掛5宗新地 超15萬方 最高起拍價13955元/㎡ 

特別說明

地塊建成后可以分割銷售或分割轉讓,本地塊不得設置帶有私家花園的低層獨立式住宅。地塊建筑形式為多層、小高層住宅,建筑限高24米,住宅建筑底層可做架空設計。

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2020a-022琴湖片區住宅地塊

位于琴湖片區規劃富陽路以北、規劃湖圩路以東

出讓面積:31069㎡

起始價為94760萬元

起始樓面價為13261元/㎡

競拍時間:10月30日上午11:00

根據公告顯示,琴湖片區2020a-022地塊的市場指導調整價972982143元(樓面價13616/平),無工程竣工后方可申請預售的要求。網上競價超過1070280357元(樓面價14978/平)時,限時競買中止,轉為網上一次報價。

根據一次競買報價有限區間我們可以看到,該地塊最高限價為1089740000元。即該地塊最終成交樓面價不得高于15250/平。

剛剛!琴湖小鎮再掛5宗新地 超15萬方 最高起拍價13955元/㎡ 

特別說明

地塊建成后可以分割銷售或分割轉讓,本地塊不得設置帶有私家花園的低層獨立式住宅。地塊建筑形式為高層住宅,建筑限高80米。,住宅建筑底層可做架空設計。

剛剛!琴湖小鎮再掛5宗新地 超15萬方 最高起拍價13955元/㎡ 

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琴湖小鎮自規劃之初便是城市綜合服務核心,集經濟、居住、文化、歷史等多重城市精華于一身,從拿地一路高歌到區域內業態不斷豐盈,琴湖小鎮帶來的驚喜已經逐漸呈現在眼前。

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效果圖

首先想到的必然是其配套的商業,在琴湖西側就規劃有約8.2萬方琴湖西里,分為商業核心街區和濱湖商業區兩個主題進行打造,未來在商業街將規劃有影院、書店、茶飲甜品、品質餐廳等,吃喝玩樂一應俱全。

同時未來還將規劃有0.9萬方的鄰里中心,一站式服務方便市民購物。

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效果圖

當然區域內教育配套必不可少,琴湖小學幼兒園已經在建預計2020年就能見面,未來還將規劃有國際幼兒園讓孩子受到更好的教育。

琴湖這個天然資源自然也是不能浪費的,琴湖景觀將徹底改造,將規劃出琴湖七景、環湖跑道等,讓居住于其中的業主——出門即是公園,抬眼即是美景。

常熟作為江南福地,自古就是江南文化的流傳之地,對于琴湖小鎮的整體開發,招商蛇口把文化做得很“重” 。

未來琴湖的北側將規劃一個嶄新的具有現代特色的1.7萬方常熟文化藝術中心,將肩負江南文化的承載以及新江南文化再生的使命。

同時文化藝術中心也規劃有兒童劇場、教育培訓、親子體驗等內容,更加豐富眾多家庭的周末休娛方式,讓孩子寓教于樂,從玩樂中學習。

還將兼具成為常熟的城市展廳,宣揚傳承常熟非物質文化遺產精神,讓更多人能認識常熟、了解常熟、熱愛常熟。

剛剛!琴湖小鎮再掛5宗新地 超15萬方 最高起拍價13955元/㎡ 

效果圖

附:琴湖小鎮地價圖

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