重磅:已有報價!10月第一拍,梅李一宗商住用地明日競拍

2020-10-13 08:52 瀏覽人數:1220次 來源:常熟房產網

 明天我們將迎來“銀十”的第一場土拍,而上一次梅李的土拍是在2個月前,最終祥源地產以底價4.61億競得梅李鎮2020b-020商住地塊,地塊位于梅李鎮東環路以東、規劃將軍路以南。

2020b-024梅李鎮商住地塊

位于梅李鎮通港路以南、江夏路以西

出讓面積:20782㎡

起始價為12345萬元

起始樓面價為2122元/㎡

競拍時間:10月13日上午10:00

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根據公告顯示,梅李鎮2020b-024地塊的市場指導調整價126756696元(樓面價2178元/平),無工程竣工后方可申請預售的要求。網上競價超過139432366元(樓面價2396元/平)時,限時競買中止,轉為網上一次報價。

根據一次競買報價有限區間我們可以看到,該地塊最高限價為141967500元。即該地塊最終成交樓面價不得高于2440元/平。

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這只是參考,原因請看下方!

特別說明

1、地塊內現狀建筑物均為在建工程且已取得建設工程施工許可證,總建筑面積約 70969.10 平方米,其中地上建筑面積約 56833.30 平方米(含商業建筑約 791.4 平方米),地下建筑面積約 14135.80 平方米。

2、地塊內在建建筑物評估總價為 21195 萬元由競得人向常熟市梅李鎮人民政府另行繳納。

3、住宅在建 1 號樓(建筑面積約 19469.84 平方米)及 2 號樓(建筑面積約 15384.56 平方米)須自持一定年限后可以分割銷售或分割轉讓,其中建筑面積的 60%須自持滿 5 年,剩余 40%須自持滿 8 年;住宅在建 3 號樓(建筑面積約21187.5 平方米)不得分割銷售或分割轉讓,須自持用于長期租賃;商業在建 4號樓可以分割銷售或分割轉讓(樓號詳見附件圖)。

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交通配套:通港路、江夏路、梅李客運站等

商業配套:梅李大潤發、良基商城等

醫療教育配套:梅李高級中學、京師幼兒園、常熟市梅李人民醫院等

周邊住宅:珺悅閣、匯豐佳苑、天字、依云小鎮等

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梅李高級中學

此次梅李鎮出讓的地塊也是此前今年土地推薦會上擬出讓地塊之一。目前區域內只有少量房源在售。這塊地將花落誰家,我們共同期待!截止小編發稿前已有底價!

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