161輪競價 龍湖地產14.38億摘得花溪地塊

2020-10-22 14:28 瀏覽人數:5784次 來源:常熟房產網

 今日(10月22日)我們將迎來“銀十”的第二場土拍結果:花溪片區2020a-019號商住地塊由龍湖地產14.38億元競得,成交樓面價10618元/㎡。

土拍結果

 

161輪競價 龍湖地產14.38億摘得花溪地塊

161輪競價 龍湖地產14.38億摘得花溪地塊

 

土拍回顧

今日上午10點正式開始,在開拍前該地塊已有底價,開拍后競爭異常激烈,經過161輪加價后,進入一次性報價階段。

經過幾分鐘后,該地塊最終以143810.2621萬元成交,溢價率13.15%,確定競得房企為:龍湖地產。

 

161輪競價 龍湖地產14.38億摘得花溪地塊

官網截圖

161輪競價 龍湖地產14.38億摘得花溪地塊 

 

2020a-019花溪片區商住地塊

 

位于花溪路以南、香山路以東

 

出讓面積:75248㎡

 

成交價為143810萬元

 

最終樓面價為10618元/㎡

 

161輪競價 龍湖地產14.38億摘得花溪地塊

 

1特別說明

地塊建筑形式為小高層、高層住宅,建筑限高60米。地塊內南側應集中設置配套商業,沿規劃新安路布置,建筑面積6000-9000平方米。

 

161輪競價 龍湖地產14.38億摘得花溪地塊

161輪競價 龍湖地產14.38億摘得花溪地塊

 

2周邊配套

 

教育配套:昆承小學及幼兒園、錦荷中學、維童之友國際幼兒園等

 

商業醫療配套:??吐?、中宏萬家廣場、渠中社區衛生服務站等

 

周邊小區:藕渠家園、金楓家園、中南御錦城、弘陽尊邸等

 

花溪片區位于常熟市主城區南部,北鄰琴湖,南接昆承湖,西面與服裝城隔河相望,東面與東南開發區相接,地域可謂十分優越。

 

6月1日,常熟政府網站公布《常熟市花溪單元東片區控制性詳細規劃》批前公示。這則公示主要針對的區域是花溪片區東部區域也就是藕渠區域的土地規劃。

 

花溪單元東片區北至白茆塘、南至南三環路、西至新世紀大道、東至東三環路,規劃面積約為174.2公頃。

 

161輪競價 龍湖地產14.38億摘得花溪地塊

 

從規劃來看,該區域還是以住宅為主,區域內有多宗未開發地塊目前規劃為二類居住用地,區域內還規劃有一宗醫療用地、一宗鄰里中心地塊、兩宗幼托用地、一宗小學用地。

 

161輪競價 龍湖地產14.38億摘得花溪地塊

 

目前區域周邊的小區以拆遷安置小區為主,最新的小區也就只有中南御錦城。

 

花溪片區的存在感一直比較薄弱,隨著此次出讓地塊同樣也是今年重點擬出讓地塊之一,期待該區域又能重新大放異彩出現在大眾的視野中。

 

 

龍湖地產今日斬獲的花溪新地,未來將給常熟樓市帶來怎樣的驚喜呢?關注常熟房產網官方微信公眾號,第一時間了解該宗地塊的后續進度。


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