降價5.5%!2020年常熟二手房市場有點慘!“黑馬”竟是這些...

2021-01-14 11:50 瀏覽人數:4869次 來源:常熟房產網

 2020年已經正式結束,近期各種年報、年度總結都已經紛紛出爐,2020年確實發生了不少事情:疫情影響了新房、二手房價格、黃金銷售節點的后延、lpr下調、各種打折促銷....

 

常熟樓市情況好不好,最直觀就是價格了,都知道2020年常熟二手房市場因為疫情價格普遍下降,那么到底下降了多少呢?年初1月和年末12月常熟各大二手房小區的掛牌價到底有何變化呢?

 

讓我們一起來看看吧!

 

首先我們看一下最新的二手房掛牌均價,根據統計,12月常熟二手房掛牌均價為18808元/㎡,相比前幾個月價格已經有所回升。

 

12月二手房掛牌均價與1月最高均價相比,還是下滑了5.5%,基本還是沒有達到年初時的價格。

 

降價5.5%!2020年常熟二手房市場有點慘!“黑馬”竟是這些...

 

那么到底常熟各個小區年初和年末掛牌價到底是漲是跌呢?哪些小區在均價下降的趨勢下“逆風翻盤呢?

 

小編根據中國房價行情網,統計了常熟186個小區二手房均價,當然這些小區價格僅供大家作為參考,畢竟同小區戶型、樓層、裝修、位置情況不同會導致價格浮動。

 

小編統計的常熟186個小區二手房掛牌均價一覽

市區

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小編統計的市區127個小區中,絕大多數小區掛牌價與年初相比都有有所下跌,跌幅最大達到了29%左右,但就在大多數小區都降價的基礎上,有一部分小區的表現比較亮眼,那就是常熟一部分別墅項目,漲幅最高的達到20%。

 

城北

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城北小區整體微跌,除名流世紀莊園為別墅項目變化幅度較大外其余小區變化幅度均在1.5-13%左右,整體較為穩定。

 

東南

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東南小區整體微跌,與年初的掛牌價相比整體偏降,但總體跌幅還可以。

  

招商城

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招商城區域降價的二手房小區較多,這可能和疫情下經濟因素有關,不少外來的實體經濟老板選擇回城發展,降價出售。

 

以上就是常熟年初和年末二手房掛牌均價數據,僅供大家參考。

 

接下來新一年常熟二手房市場將何去何從,我們一起期待一下。


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