超半數下跌丨常熟206個小區二手房最新數據曝光

2021-03-05 10:12 瀏覽人數:2415次 來源:常熟房產網

 不知不覺2021年兩個月已經過去了,已經來到了樓市傳統的“金三銀四”,常熟樓市肉眼可見的漸漸又復蘇了。


雖說2月期間我們經歷了春節,但總體而言,無論是新房還是二手房市場,都漸漸有了回暖跡象。今天我們著重來看一下二月份的二手房市場掛牌情況如何。

2月二手房房價

2021年2月常熟二手房掛牌均價沒有延續1月的上漲走勢,出現了小幅下降,據統計2月常熟二手房掛牌均價為18784元/㎡,環比上漲0.25%。

超半數下跌丨常熟206個小區二手房最新數據曝光

從二手房掛牌價格的走勢來看,去年因為疫情影響,開頭三個月價格基本是斷崖式下滑,后期雖有小幅上漲,但總體還是持續降低,直到10月二手房掛牌均價位于全年最低點后,開始連續三個月的小幅上升,基本從12月開始二手房房價相對持平,在二月是開始有小幅下降,已超過去年同期。

 

小編根據中國房價行情網,統計了常熟206個小區二手房均價,當然這些小區價格僅供大家作為參考,畢竟同小區戶型、樓層、裝修、位置情況不同會導致價格浮動。

 

常熟206個小區二手房掛牌均價一覽

市區

 

小編統計的市區143個小區中,59個小區掛牌均價上漲,其中漲幅最大達到了16%左右;部分去年年底新交付的小區也已經有掛牌,價格來看有漲有跌。

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城北

 

城北小區比較平衡,23個小區中漲跌小區各10個,除名流世紀莊園漲幅較大外,其余小區價格變化幅度均在0.3-3%左右。

 

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東南

 

 

東南的15個小區中,7個小區掛牌價上漲,年末時已經交付的三大新盤掛牌價,除明月蘭庭外均有所上漲,常熟花園因為有別墅項目變化幅度較大,其他價格漲幅相對比較平穩。

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招商城

 

 

招商城區域25個小區中,上漲的小區有13個,漲幅最大的為14%,包括莫城區域的和元和片區幾個小區掛牌價都有所上漲。

超半數下跌丨常熟206個小區二手房最新數據曝光

以上就是常熟2021年2月的二手房掛牌均價數據,僅供大家參考。

 

接下來就是樓市中傳統的“金三銀四”,3月初時其實已經能感覺到一些熱門學區二手房又有了些許漲價的趨勢,屆時二手房市場有獎如何呢?

 

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