多個人氣樓盤即將首開!區域搖號盤…常熟四月樓市熱度不減

2021-04-07 13:34 瀏覽人數:1144次 來源:常熟房產網

 常熟樓市進入3月底之后,都加快了腳步,在過去的3月,位于文化片區的鳳棲云筑、河濱花園以及尚湖鎮的春語花庭給3月的常熟樓市留下了濃墨重彩的一筆。

進入4月,依然有很多樓盤值得期待。比如有未開先火的,有些是因為“限價”吊了人們的胃口,還有些是憑借著自身品牌的優勢而自帶流量。

想要買房的人注意了,常熟新一輪開盤潮就要來了!據小編不完全統計,4月將有8家樓盤將會首開或加推,其中有3家樓盤為純新盤。

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兩大限價盤將加推

說到4月最值得關注的樓盤非2大限價神盤——湖畔現代城和新世紀花苑莫屬了。據小編了解到兩大樓盤將于4月中下旬時加推。

湖畔現代城

說到湖畔現代城,大家都不陌生了吧。這個每次加推都是千人搖號的神盤,預計在過不久,湖畔現代城新一批產品將會入市,一旦加推又將會掀起一場搶房大戰,對湖畔現代城感興趣的小伙伴們不妨抓住機會關注一番。預計將會加推3號樓。

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新世紀花苑

南部新城的新世紀花苑一直是紅盤的存在,遙想2018年的三期認籌盛況,恐怕讓不少人記憶猶新。

2018年4月,新世紀花苑三期13幢-15幢共317套房源,有效客戶1942組(其中優先號1862組),通過電視搖號、現場選房,三期所有房源開盤即全部售罄。

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最后一期位于三期的北側,由1幢27層、3幢26層以及2幢25層的高層組成,小區主出入口位于右側的金麟路上,總戶數605戶,綠地率38.27%。

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3大新盤將入市 多家樓盤將加推

不得不說接下去的4月,有那么幾個“重量級選手”。例如:金茂智慧科學城和恒大·悅瀾灣,都能單獨拎出來,能仔細說的樓盤。

中南林樾香庭

中南林樾香庭位于紅梅路以南,開元大道以北,處于文化片區的中心區域,緊鄰常熟體育 中心、常熟大劇院,交通主干道香山北路、金山路,貫通整個城區。

目前小高層基本已售罄,剩余一些小高層以及高層在售,將加推2和25幢150㎡高層。

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金茂智慧科學城

金茂智慧科學城共有5宗地塊組成,2020a-013號地塊東區位于南部新城羿家路以南、福達路以西,東區共規劃9棟住宅樓底層為架空設計,小區內部設有健身場地及集中綠地。

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戶型配比:f1(142平),224戶,占比27%;f2(122平),224戶,占比27%;f3(164平),292戶,占比36%;f4(204平),76戶,占比9%。

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2020a-016號地塊位于春霽路以南、湖山路以西。項目共規劃9棟16-17層的小高層住宅樓,底層為架空設計,小區內部設有健身場地及集中綠地。

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戶型配比:92平有96戶,占比16.78%;104平有190戶,占比33.22%;129平有190戶,占比33.22%;138平有96戶,占比16.78%。

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2020a-015號地塊位于福安路與大滃江路交匯處,由10幢小高層、高層組成。右側為幼兒園用地,北側為河道和規劃公共綠地。戶型配比為:94㎡共166戶;114㎡共166戶;127㎡共240戶。

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瀾悅雅筑

瀾悅雅筑位于南部新城福泰路與藏山路交匯處,是虞城首個智慧健康社區。

目前主推8、10號樓,8號樓總高18層,2梯4戶,戶型建面約120㎡3房2廳2戶、140㎡4房2廳2衛兩種;10號樓總高31層,2梯4戶,戶型建面約107㎡3房2廳2戶、120㎡3房2廳2戶、140㎡4房2廳2衛三種。將會加推2號樓。

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云庭溪

云溪庭位于位于虞東路以南,洋蕾路以西,該地塊是真正的離文化片區“一路之隔”周邊是建材市場、汽車市場、東南食品城等大型市場。此次即將入市的為2、3、4、7幢。

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整個小區由14棟18-23層的住宅樓組成,底層均為架空設計,整個項目分為兩期開發,其中2-8號樓為一期,10-16號樓為二期,規劃總戶數1228戶。此次取得預售的戶型面積為:89㎡、104㎡以及125㎡。已剛需、剛改為主!

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云溪庭位于古里鎮最西側,距離常熟市文化片區相當近,開車上虞東公路都特別方便,同時還可享受市區的配套,古里板塊的崛起已經可以用板上釘釘來形容,讓人不得不刮目相看。古里作為市區外溢人口的第一站,區域價格相對比較低,更適合剛需人群。

恒大·悅瀾灣

恒大悅瀾灣由東西兩宗地塊組成,西地塊由22棟5-6層的多層洋房組成,容積率僅為1.2,總規劃戶數684戶;東地塊由15棟18-19層的高層組成,總規劃戶數992戶。將會入市約80-133㎡洋房以及約80-127㎡高層。

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星薈云庭

星薈云庭由12棟高層與洋房組成,排布錯落有致,將源自法式建筑的浪漫,摒除繁雜,經現代簡約的手法加以描繪,呈現出符合時代審美的全新美感,更增大氣與時代感,以高于城市的審美與品格凌駕于城市上空,擁攬一城精粹,致獻金質人生。

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由政府主導、本項目規劃打造的約4600㎡便民行政服務中心,未來將集交易中心、公衛中心、公管所、人社中心、協稅辦、民政辦等為一體,提供“一站式”的快捷便利服務,輻射整個西站大片區。

項目自持約14000㎡區域級國際商業中心,集餐飲、娛樂、健身、休閑、培訓為一體,從根本上保障未來入駐品牌的品質與實力。將會加推10、11幢約135㎡戶型。

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以上為4月將會入市的新盤,去年一年,常熟一共出讓了28宗涉宅用地,這些地塊中一部分已經陸續開盤,但更多的都會在今年入市。而3、4月為上半年樓盤跑量的窗口期,想必有很多開發商會想盡辦法抓住這個節點。

總體看來,4月選擇也比較多,剛需、改善基本都包含了,在買房時,一定要多聽多看多比較,爭取找的適合自己的房子。


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