上漲85.67%!常熟3月新房、二手房成交4003套 樓市真的熱了!

2021-04-21 11:28 瀏覽人數:1188次 來源:常熟房產網

 “金三銀四”天氣轉暖,樓市回暖的風也是一陣強過一陣,在萬眾矚目中我們終于迎來了2021年3月的樓市成交數據,相較1、2月的成交數據,明顯感覺樓市升溫,3月成交量已經直逼去年12月的樓市成交巔峰。

 

從常熟官方數據來看,3月常熟成交量翻了近一倍:月常熟新房、二手房的成交量為4003套,環比增長85.67%。

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根據常熟透明售房網的數據顯示:

 

 

3月,扣除政策性項目,新建商品房成交1893套,其中住宅成交1689套,環比增長93.47%,住宅成交面積22.72萬平方米,環比增長91.76%,同比增長93.07%。

 

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1、2月很多購房者都處于等待年終、假期的階段,而進入3月開始,一切工作、生活回歸正常,購房也被提上日程,因此3月成交增長也是意料之中。


其實3月成交量增長早已預見,畢竟3月樓市有多火大家都看在眼里,樓市“金三”這樣的銷售旺季,各家項目開盤、加推節奏緊密,就連周六日的暖場活動都讓人應接不暇。

 

2021年3月常熟新建商品房房價為17732元/平,相比2月房價有所下降,但降價幅度不大。

 

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另一方面,從供應情況來看,3月扣除政策性項目,新建商品房批準預售面積20.57萬方,環比增長了472.51%,其中商品住宅20.57萬平方米,環比增長472.51%,。

 

 

3月就有7個樓盤獲預售許可證,其中不乏有蓄勢已久的純新盤及熱銷盤,這些項目的入市也進一步促進了樓市的火熱。

 

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當然隨著第一季度的結束,樓市銀四的到來,新房市場供應情況、成交量都會與日俱增增長,開發商也將會為了銷售加大活動、優惠力度,再加上不少新盤都將陸續上市可以預見接下來樓市又將引來一波小高潮。

 

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再來看,常熟的二手房市場:

 

2021年3月,全市二手房成交1637套,環比增長107.48%,同比增長106.43%,其中住宅成交1532套,環比增長110.44%,同比增長116.08%。

 

 

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二手房市場3月十分火熱,已經創下了近一年的新高。每年的3-5月都是二手房成交高峰,特別是一些好的學區房更是變得一房難求,因此3月二手房成交量增長比較迅猛。

 

2021年3月常熟二手房掛牌均價連續下跌,據統計3月常熟二手房掛牌均價為18440元/㎡,環比下降了1.83%

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3月的成交增長,其實從3月的成交top榜中就能可見一斑,熱銷樓盤仍是幫上有名,而且成交套數和成交面積呈翻倍增長模式,而且文化片區項目成交情況名列前茅,說明大眾在買房時對于學校的選擇還是比較重視的。

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以上就是常熟樓市3月成交情況的全部內容


 

隨著開春樓市的逐漸回暖,傳統旺季“銀四月”也漸入佳境,接下來的新房成交量將再次微漲!開發商也加大力度推盤,近期想買房的置業者,可以多多留意樓市優惠政策,早日購得心儀的房子。

 

其實就是那就話:房子不一定要最好,合適自己才最好,能力范圍內的房子該出手時就出手。

 

房價漲了你是贏家,沒漲還是你家。

 

 


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