保利首開·云璟 | 全面崛起的環滬時代,下一個置業風口在這里!

2021-05-02 13:14 瀏覽人數:1189次 來源:云璟花園

 2020下半年以來,常熟樓市持續升溫,土拍市場也競爭火熱,據不完全統計,今年3月常熟商品住宅網簽套數共1766套,環比上漲106.07%;網簽面積共207130.26平,環比上漲96.29%。網簽套數和面積猛增,提前迎來小陽春!

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(圖片源于網絡)

正值五一假期,常熟各大區域樓盤都爭相推出精彩活動,吸引眾多置業者都關注。城鐵片區的這個樓盤尤為吸睛,售樓處里幾乎每天都是人從眾!其中不乏周邊城市聞聲而來的客戶,一大批上海的投資客戶更是趁著五一假期前來現場下定,沙盤前、區位圖旁都有熱切咨詢的身影,接連傳來的成交數據更是印證了云璟現象級的紅盤熱度!

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既靠近高鐵站,又有保利發展控股和首開地產雙國匠聯袂的開發保障,低總價高品質的保利首開·云璟,在環滬市場徹底火了,成為投資置業新高地!

環滬時代 璟鑒熱潮

2021年對于上海購房者而言,又是不平凡的一年。

一方面上海樓市調控接連不斷,隨著房價水漲船高、限購限貸政策的日益升級,讓一大部分人失去購買資格:

1月21日上海推出“滬十條”調控新政,包含了土地、限購、信貸等內容;1月22日,出臺搖號買房政策;3月3日深夜發布5年限購+5年限售政策=10年限購周期的政策;4月1日起,購買二手房需要在網簽時初始限購查詢結果。新房全部采用積分制,一個普通購房者,想要在上海買一套稍微好一點的新房,首先需要積滿積分,未達要求無法進行購房。

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在不斷輸出的高壓政策下,上海樓市的高漲熱勢瞬間被打壓。數據顯示3月中旬上海成交面積環比下降39%,是一線城市中降幅最大的!

另一方面上海從去年下半年開始,購買力在一、二手市場得不到滿足,很多購房者選擇離開魔都,在周邊城市置業,帶動環滬城市熱度飆升,加上一系列政策的出臺,購買力隨著樓市的熱度紛紛外溢。

而承接上海需求外溢的第一站,就是環滬市場。

既可以滿足不遠離上海的繁華,又能較為輕松的實現購房需求,成為越來越多置業者的理想之選。

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環滬置業看常熟 不限購不限售更輕松

在一眾環滬城市中,怎樣的城市更適合置業?

昆山、蘇州、嘉善、太倉等城市是上海都市圈的第一梯隊,但是在購房門檻上卻也愈加嚴苛,蘇州市區外地購房需要2年社保,限購1套,新房限售3年、二手房限售5年;昆山、太倉外地購房需要2年社保,限購1套;嘉興、嘉善、平湖外地購房限購1套,而且嘉興全市范圍限制轉讓時間為字購買之日起滿2年

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不難發現,相對熱門的環滬城市,都執行著嚴格的住房限購政策,而且伴隨著環滬市場的日趨火熱,各大城市的限購政策也更加嚴苛,縱覽環滬區域可以發現,常熟在一眾調控城市中脫穎而出,以不限購不限貸不限售的絕對優勢,成為當之無愧的上海外溢一線主角。

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融入長三角 對接大上海 潛力常熟看得見

常熟地處長三角一體化發展核心腹地,是上海一核兩帶北向拓展帶的第一輻射口,既擁有三千年虞城的江南人文和歷史底蘊,又擁有產城人互融發展的創新之力,近年來經濟實力不斷增強,穩居全國百強縣top4,面向時代大力發展新興技術與產業,吸引更多世界500強入駐,一座充滿潛力的創新之城正躍然登上長三角的舞臺。

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高鐵樞紐疊加數字經濟 執掌未來新高地

那么買在常熟哪個板塊,又該怎么選擇?

買房跟著規劃走,城市發展的每一個規劃都具有前瞻性和指導性。

2020年7月1日,滬蘇通鐵路1期開通,標志著常熟正式進入“高鐵元年”,快速直達上海虹橋樞紐,城市能級全面提升,也加快引進人口、發展經濟產業、規劃利好的速度。圍繞常熟高鐵站重點打造的城鐵片區,也迎來高光時刻,各項交通基建、配套設施、星級酒店等都隨高鐵開通逐步落地,為城鐵片區的板塊能級不斷加碼,成為常熟面向長三角的高鐵門戶。

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同時,城鐵片區以高鐵站為核芯,重點規劃建設常熟首座數字科技新城,引進華為、移動等企業,率先布局5g基礎設施,奠定智慧新城基礎,未來計劃引入大量新型高質量人才,致力于打造成為具有競爭力的數字經濟產業集聚區。

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執掌高鐵門戶和數字經濟的城鐵片區,同時還是蘇州北站向北第一站,未來三鐵交匯于此,南沿江鐵路開通后乘高鐵有希望半小時直達上海,依托滬蘇同城化政策利好促進滬虞同城生活,可想而知未來居住于此的將享受到的政策、交通、科技發展帶來的巨大紅利。無論是自住還是投資,都充滿前景。

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上海安不下的家 云璟助你輕松實現

保利發展控股以品牌嚴苛的選址觀,遠見高鐵開通后的常熟城鐵片區發展藍圖,從上海一路走來,成功開發50余部鴻篇巨制,服務4萬+家庭,12萬+業主,洞察城市發展風向,以匠心精筑,啟幕城市封面,與美好同行。2020年4月,保利發展控股以194780萬元競得2020a-003號地塊,攜手首開地產,以雙國匠品質匠心打造保利首開·云璟,擎領城鐵片區人居新篇。

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(項目區位效果圖)

云璟項目自入市以來逢亮相必驚艷,為常熟帶來了穿越故宮、國風大賞、故宮游園等一系列驚喜體驗,以傳奇熱銷的紅盤佳績,奠定東方人居的至高禮序。精研建筑面積85-125㎡品質大宅,以突破空間限度的產品力,打造全能奢適的人居美學,建面約85㎡做到三房舒適的空間格局,建面約98㎡實現三房雙衛的高配體驗,以全面制勝的產品優勢,安放更多生活想象。

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(項目效果圖)

伴隨環滬時代的熱潮迭起,在常熟不限購不限貸的寬松環境下,距離高鐵站僅約1.2km的云璟備受矚目,越來越多的上??蛻艏娂姷皆L案場,看房、咨詢,其中不乏上海保利項目的新老業主,這也同樣印證了云璟項目的投資價值和宜居品質,正受到更多的客戶所青睞。

更讓人驚喜的是,保利首開·云璟這樣擁有雙國匠開發實力、城鐵芯的價值占位、全盛生活配套加持、低密公園住區的品質生活,總價僅約159萬/套起19#204室)就能入手!低總價小戶型輕松滿足奮斗歲月的安家夢想,也更適合投資置業的需求。高品質的人居選擇,讓每一個在上海、在環滬被限制的購房需求,在這里得到安放!

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(項目實景圖)

高鐵門戶 保利首開·云璟 值此爭藏

建面約85-125㎡品質大宅,長三角火熱銷售中

15#建面約98㎡央景樓座即將加推,敬請期待!

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