持續3個月下跌!常熟206個二手房小區4月數據出爐 這些小區......

2021-05-10 10:24 瀏覽人數:2198次 來源:常熟房產網

 樓市“金三銀四”已經正式結束,大家可以很明顯感覺到樓市的情況已經回暖,特別是我們的新房市場,不少項目的開盤、公開,都得到了良好的效果。

 

總體來看,4月的二手房市場相比較上月而言,各大區域二手房又漲又跌,其中南部新城小區上漲尤其明顯,接下來我們著重來看一下常熟206個小區的二手房市場掛牌情況如何。

 

4月二手房房價

 

2021年4月常熟二手房掛牌均價連續三月下跌,據統計4月常熟二手房掛牌均價為18113元/㎡,環比下降了1.73%。

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從二手房掛牌價格的走勢來看,去年上半年二手房房價整體還是處于下探的走勢,直到10月二手房掛牌均價位于全年最低點后,開始連續三個月的小幅上升,基本從12月開始二手房房價相對持平,從今年2月份開始,常熟二手房出現連續回落的形勢,目前已經連續下跌3個月。

 

小編根據中國房價行情網,統計了常熟206個小區二手房均價,當然這些小區價格僅供大家作為參考,畢竟同小區戶型、樓層、裝修、位置情況不同會導致價格浮動。

 

常熟206個小區二手房掛牌均價一覽

市區

 

小編統計的市區143個小區中,70個小區掛牌均價上漲,其中漲幅最大達到了24%左右;部分去年年底新交付的小區也已經有掛牌,價格來看有漲有跌。

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城北

 

城北小區比較平衡,23個小區中漲跌小區各10個,其中名流世紀莊園漲幅最大,達到26.55%,其余小區價格變化幅度均在0-11%左右。

 

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東南

 

東南的15個小區中,11個小區掛牌價上漲,南部新城不少小區掛牌價都上漲,包括去年末時交付的三大新盤,區域內常熟花園因為有別墅項目變化幅度較大,其他價格漲幅相對比較平穩。

 

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招商城

 

招商城區域25個小區中,上漲的小區有12個,漲幅最大的為20%,其中莫城和元和片區幾個小區掛牌價上漲最為明顯。

 

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以上就是常熟2021年4月的二手房掛牌均價數據,僅供大家參考。

 

今年新房市場“金三銀四”已成定局,根據新房市場還將迎來“紅五”,那么新房市場會否沖擊二手房市場呢,屆時二手房市場掛牌價又將如何呢?

 

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