獨家整理!超五成上漲!常熟7月份206個小區掛牌價曝光!

2021-08-13 12:52 瀏覽人數:1869次 來源:常熟房產網

 不知不覺7月已經過完,新一輪二手房小區掛牌均價也正式出爐:

 

總體來看,從6月開始的二手房市場已經止跌反彈,7月延續行情,均價還是略微上漲,各大區域二手房漲多跌少,其中文化片區的均價上漲尤其明顯,接下來我們著重來看一下常熟206個小區的二手房市場掛牌情況如何。

 

7月二手房房價

 

2021年7月常熟二手房掛牌均價相較上月再次上升,據統計7月常熟二手房掛牌均價為18284元/㎡,環比上升0.23%,房價已經開始呈現上升趨勢。

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從二手房掛牌價格的走勢來看,去年上半年二手房房價整體還是處于下探的走勢,直到10月二手房掛牌均價位于全年最低點后,開始連續三個月的小幅上升,基本從12月開始二手房房價相對持平,從今年2月份開始,常熟二手房出現連續回落的形勢,從5月開始二手房掛牌均價已經開始止跌反彈。

 

小編根據中國房價行情網,統計了常熟206個小區二手房均價,當然這些小區價格僅供大家作為參考,畢竟同小區戶型、樓層、裝修、位置情況不同會導致價格浮動。

常熟206個小區二手房掛牌均價一覽

 

市區

 

小編統計的市區143個小區中,66個小區掛牌均價上漲,漲價幅度最高為13%左右,市區眾多區域中,文化片區、世茂區域小區大多都呈現均價上漲的事態,漲幅最大達到了7%左右;62個小區掛牌均價下跌,最大跌幅達17%,部分去年年底新交付的小區也已經有掛牌,價格來看有漲有跌。

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城北

 

城北小區上漲明顯,23個小區中均價上漲小區達13個,其中衡泰錦苑漲幅最大,達到5.93%,金茂四季花園跌幅最大,達10%,其余小區價格變化幅度均在1-3%左右。

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東南

 

東南的15個小區中,小區掛牌價下跌劇毒,僅6個小區掛牌價上漲,其中新交付的明月蘭亭項目漲幅最大,另兩個新交付項目價格跌幅較大。

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招商城

 

招商城區域25個小區中,下跌的小區有13個,跌幅最大的為19%,本月區域內小區掛牌價漲幅與跌幅相對起伏較大。

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以上就是常熟2021年7月的二手房掛牌均價數據,僅供大家參考。

 

整體來說,7月常熟二手房掛牌均價整體呈現穩中略升的趨勢,但是無論是漲幅還是跌幅都在合理范圍之內。

 

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