綠地香港菁舍人和店開業 正式進軍廣州市場

2021-10-26 08:53 瀏覽人數:589次 來源:鳳凰網房產廣州站

 10月25日,隨著裝飾一新的大門緩緩揭幕,綠地香港菁舍廣州人和店正式開門迎客。這標志著菁舍正式以創新的“租賃+互聯網+x”業務模式,進軍廣州市場,加快其在一線城市擴張步伐。

綠地菁舍正式進入廣州市場

菁舍,綠地香港旗下長租公寓品牌,致力于為都市菁英提供品質、舒適,時尚的居住空間,打造國內領航創新的租房生活服務平臺。

綠地香港菁舍人和店開業 正式進軍廣州市場

廣州首店菁舍人和店位于廣州市白云區人和鎮瀚威創意園內,擁有精裝修單人間、一室一廳、兩室一廳等多種戶型共計260間房源,滿足不同人群不同階段的租房需求。菁舍人和店交通十分便利,距離三號線人和地鐵站僅8分鐘距離;公寓裝修精致、配備齊全家具家電,輕松實現“拎包入住”。

公共區域內,全新布置的共享廚房、烘干房、健身房,滿足不同的生活娛樂需求。菁舍于2019年創立于上海,今年正式邁開全國擴張的步伐,廣州是其拓張版圖的第二站。

打造城市青年居住社區與精神聚落

在居住空間上,菁舍提供了單人間、雙人套間、上下鋪雙人單間,精裝 loft、兩室一廳等多種房型,滿足不同住戶的對于空間的需求。此外針對不同的房型,由中國著名設計師創立的北歐原創家具集合品牌 “尖叫設計 wowdsgn” 進行裝點,為追求高品質生活的人群提供個性化的家具生活。

對于年輕人而言,菁舍不僅僅是居住空間,更是精神聚落。菁舍致力于為城市青年提供品質、舒適,時尚的居住空間與社交氛圍,與住戶們一同打造一個集社群和年輕人文化為核心的新生活方式,實現“關上門,回歸自我的私密空間;打開門,與世界握手言歡。”

綠地香港菁舍人和店開業 正式進軍廣州市場

目前,菁舍打造的專屬社群“菁喜社”非?;钴S。包含運動、讀書、美食、游戲、閑置互換等不同主題社群,住戶可以自主發起各類活動,是主題社群的規劃者、運營者和享受者。此外,菁舍每月也會定期舉辦圍繞美食、運動、游戲、生活、節日等不同主題的社群活動,通過提供個性化增值服務,為住戶營造一個基于興趣的社交平臺。

創新“租賃+互聯網+x”模式

自菁舍創立以來,深受年輕人的喜愛,經營業績也十分亮眼。位于上海浦東新區的綠地國際教育園區內的菁舍首店教育園區店,整體出租率常年穩定在97%以上。

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在業務模式上,菁舍創新采用“租賃+互聯網+x”模式,在產品定位上細分為高端產品和中低端產品,布局集中于一線城市和新一線城市。多條產品線分別為針對45歲以上企業高管的服務式公寓,30-45歲白領、情侶、夫妻的家庭公寓,以及針對20-30歲畢業青年的青年公寓。

“未來,菁舍將通過長短租結合以及x的增值服務,把坪效做到極致,從而提升公寓的經營效益。”綠地香港菁舍業務負責人孫漠林介紹,人和店開業后,菁舍將繼續加大在廣州的擴張步伐。根據綠地綠地香港長租公寓五年規劃,按照五年計劃,綠地香港將在布局首年確立商業模式,在2-3年實現規模擴張,然后再用4-5年進入盈利期,目標成為頭部長租公寓平臺型企業。“這其中,廣州將是菁舍大力深耕的城市。”


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